Edifício Manaca, Rua Turiassu, 152: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Manaca (Rua Turiassu, 152), de R$ 1,68 milhão a R$ 1,85 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 6.909/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Turiassu, 152 · Perdizes, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 880 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Marechal Deodoro a 880 m
- 2 estações a até 1 km
- Parque da Água Branca a 310 m
2 apartamentos à venda no Edifício Manaca
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.909/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | 221 m² | 14 | R$ 1.700.000 |
| 09/01/2026 | 220 m² | 2 | R$ 1.520.000 |
| 10/10/2024 | 356 m² | 18 | R$ 2.000.000 |
| 09/09/2024 | 221 m² | 10 | R$ 1.560.000 |
| 13/02/2024 | 221 m² | 15 | R$ 1.438.200 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,61 milhão | R$ 7.301/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,56 milhão | R$ 6.508/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 6.353/m² |
| 2022 | 5 | R$ 1,25 milhão | R$ 5.656/m² |
| 2021 | 5 | R$ 1,26 milhão | R$ 5.701/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,53 milhão | R$ 5.327/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Manaca
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Manaca?
2 apartamentos, de R$ 1,68 milhão a R$ 1,85 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Manaca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.904/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.909/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Manaca?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/03/2026, foi de R$ 1.700.000 por 221 m² de área construída.
Quando o Edifício Manaca foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Manaca foi construído em 2005 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Manaca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Manaca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 880 m em linha reta.