Residencial Polo Perdizes, Rua Campevas, 74: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Polo Perdizes (Rua Campevas, 74), de R$ 850 mil a R$ 1,75 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.284/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Campevas, 74 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 400 m. Também anunciado como “Polo Perdizes”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Perdizes a 400 m
- Parque da Água Branca a 390 m
Preço por número de quartos no Residencial Polo Perdizes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 850 mil | R$ 885 mil | R$ 11.800/m² |
3 apartamentos à venda no Residencial Polo Perdizes
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.284/m² (área construída, mediana). Foram do 6º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 148 m² | 10 | R$ 990.000 |
| 26/06/2025 | 148 m² | 6 | R$ 710.000 |
| 02/05/2024 | 148 m² | 11 | R$ 930.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 850 mil | R$ 5.743/m² |
| 2024 | 1 | R$ 930 mil | R$ 6.284/m² |
| 2023 | 3 | R$ 900 mil | R$ 6.081/m² |
| 2022 | 2 | R$ 856 mil | R$ 5.787/m² |
| 2021 | 1 | R$ 700 mil | R$ 5.109/m² |
| 2020 | 4 | R$ 775 mil | R$ 5.478/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Polo Perdizes
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Polo Perdizes?
3 apartamentos, de R$ 850 mil a R$ 1,75 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Polo Perdizes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.800/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.284/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Polo Perdizes?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/12/2025, foi de R$ 990.000 por 148 m² de área construída.
Quando o Residencial Polo Perdizes foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Polo Perdizes foi construído em 2009 e tem 14 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Polo Perdizes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Polo Perdizes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 400 m em linha reta.