Edifício Marcia Helena, Rua Bartira, 525: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Marcia Helena (Rua Bartira, 525), por R$ 990 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 7.796/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bartira, 525 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 750 m. Também anunciado como “Marcia Helena”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Marcia Helena
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.796/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | 152 m² | 9 | R$ 750.000 |
| 09/06/2026 | 152 m² | 13 | R$ 1.235.000 |
| 11/05/2026 | 152 m² | 6 | R$ 865.000 |
| 26/03/2026 | 152 m² | 14 | R$ 910.000 |
| 27/06/2025 | 152 m² | 9 | R$ 500.000 |
| 05/12/2024 | 152 m² | 13 | R$ 690.000 |
| 25/10/2024 | 152 m² | 13 | R$ 950.000 |
| 21/10/2024 | 152 m² | 7 | R$ 690.000 |
| 16/02/2024 | 152 m² | 3 | R$ 1.060.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 888 mil | R$ 7.998/m² |
| 2025 | 1 | R$ 500 mil | R$ 4.506/m² |
| 2024 | 4 | R$ 820 mil | R$ 7.390/m² |
| 2023 | 2 | R$ 945 mil | R$ 8.517/m² |
| 2022 | 3 | R$ 687 mil | R$ 6.194/m² |
| 2021 | 3 | R$ 700 mil | R$ 6.309/m² |
| 2019 | 1 | R$ 610 mil | R$ 5.497/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marcia Helena foi construído em 1977 e tem 17 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marcia Helena
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marcia Helena?
1 apartamento, por R$ 990 mil, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marcia Helena?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.765/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.796/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marcia Helena?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/07/2026, foi de R$ 750.000 por 152 m² de área construída.
Quando o Edifício Marcia Helena foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marcia Helena foi construído em 1977 e tem 17 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Marcia Helena tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Marcia Helena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 750 m em linha reta.