Apartamento de 128 m² com 2 quartos em Bartira, Perdizes: R$ 990 mil
R$ 990.000
R$ 7.765/m² · condomínio R$ 1.601 · IPTU R$ 331
- 128 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Marcia Helena
- Metrô Perdizes a 750 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 64 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.144/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.796/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 990.000
- Imobiliária Império Real ImóveisR$ 990.000
Descrição
Apartamento de 127 m² na Rua Bartira, com dois quartos segundo os dados do imóvel, sala para dois ambientes e janela ampla com vista aberta. A cozinha tem armários planejados, e a área de serviço conta com banheiro e entrada independente. Um dos anúncios menciona hidromassagem na suíte principal, mas diverge sobre a quantidade de suítes. O apartamento tem duas vagas livres de garagem. O edifício Marcia Helena foi construído em 1977 e tem portaria 24 horas, piscina aquecida, academia pequena, playground, solário e espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, junto a um jardim. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 746 metros. O imóvel está em Perdizes, próximo à USP, conforme um dos anúncios.
