Edifício Cassiopéia, Rua Doutor Franco da Rocha, 669: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Cassiopéia (Rua Doutor Franco da Rocha, 669), de R$ 1,1 milhão a R$ 1,23 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.971/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Franco da Rocha, 669 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 600 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Cassiopéia
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.971/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 156 m² | 9 | R$ 720.000 |
| 15/01/2025 | 156 m² | 8 | R$ 680.000 |
| 04/03/2024 | 156 m² | 3 | R$ 635.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 700 mil | R$ 6.147/m² |
| 2024 | 1 | R$ 635 mil | R$ 5.576/m² |
| 2022 | 2 | R$ 590 mil | R$ 5.181/m² |
| 2021 | 1 | R$ 825 mil | R$ 7.244/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cassiopéia foi construído em 1976 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, espaço gourmet, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cassiopéia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cassiopéia?
2 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 1,23 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cassiopéia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.591/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.971/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cassiopéia?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/04/2025, foi de R$ 720.000 por 156 m² de área construída.
Quando o Edifício Cassiopéia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cassiopéia foi construído em 1976 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Cassiopéia tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, espaço gourmet, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cassiopéia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 600 m em linha reta.