Mirante da Penha, Rua Omachá, 48: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Mirante da Penha (Rua Omachá, 48), por R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 5.521/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Omachá, 48 · Penha, São Paulo · Metrô Penha a 1,4 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Mirante da Penha
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.521/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 109 m² | 1 | R$ 430.000 |
| 06/02/2025 | 109 m² | 3 | R$ 331.000 |
| 07/06/2024 | 109 m² | 7 | R$ 350.000 |
| 01/05/2024 | 109 m² | 11 | R$ 347.800 |
| 26/03/2024 | 109 m² | 14 | R$ 330.000 |
| 11/12/2023 | 109 m² | 5 | R$ 330.000 |
| 03/10/2023 | 109 m² | 7 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 380 mil | R$ 6.347/m² |
| 2024 | 3 | R$ 348 mil | R$ 5.802/m² |
| 2023 | 3 | R$ 310 mil | R$ 5.171/m² |
| 2022 | 2 | R$ 290 mil | R$ 4.837/m² |
| 2021 | 3 | R$ 310 mil | R$ 5.171/m² |
| 2019 | 2 | R$ 272 mil | R$ 4.530/m² |
Sobre o prédio
O Mirante da Penha foi construído em 2003 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Mirante da Penha
Quantos apartamentos estão à venda no Mirante da Penha?
1 apartamento, por R$ 550 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Mirante da Penha?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.167/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.521/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Mirante da Penha?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/05/2025, foi de R$ 430.000 por 109 m² de área construída.
Quando o Mirante da Penha foi construído e quantos andares tem?
O Mirante da Penha foi construído em 2003 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Mirante da Penha tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Mirante da Penha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 1,4 km em linha reta.