Residencial Sempre Viva, Rua Dene, 650: 1 apartamento à venda e 14 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Sempre Viva (Rua Dene, 650), por R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 6.229/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dene, 650 · Penha, São Paulo · Metrô Patriarca a 1,3 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Sempre Viva
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.229/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 40º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | 74 m² | — | R$ 350.000 |
| 19/05/2026 | 71 m² | 40 | R$ 180.000 |
| 09/03/2026 | 74 m² | 30 | R$ 305.000 |
| 10/09/2025 | 74 m² | 20 | R$ 260.000 |
| 10/06/2025 | 74 m² | — | R$ 310.000 |
| 06/06/2025 | 53 m² | 40 | R$ 250.000 |
| 19/02/2025 | 68 m² | 40 | R$ 240.000 |
| 05/07/2024 | 56 m² | 20 | R$ 200.000 |
| 03/07/2024 | 56 m² | 10 | R$ 150.000 |
| 17/06/2024 | 56 m² | 20 | R$ 210.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 305 mil | R$ 7.231/m² |
| 2025 | 4 | R$ 255 mil | R$ 6.771/m² |
| 2024 | 5 | R$ 200 mil | R$ 6.266/m² |
| 2023 | 2 | R$ 185 mil | R$ 4.957/m² |
| 2022 | 2 | R$ 165 mil | R$ 5.286/m² |
| 2021 | 2 | R$ 285 mil | R$ 6.836/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Sempre Viva foi construído em 2020 e tem 7 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Sempre Viva
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Sempre Viva?
1 apartamento, por R$ 350 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Sempre Viva?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.778/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.229/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Sempre Viva?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/07/2026, foi de R$ 350.000 por 74 m² de área construída.
Quando o Residencial Sempre Viva foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Sempre Viva foi construído em 2020 e tem 7 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Sempre Viva estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 473 dias; o mais antigo, desde 18/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Sempre Viva tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Sempre Viva fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Patriarca, a 1,3 km em linha reta.