Quanto vale?

Projeto Imobiliario e 75, Rua Carlos Maria Steimberg, 194: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Projeto Imobiliario e 75 (Rua Carlos Maria Steimberg, 194), por R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 8.116/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Carlos Maria Steimberg, 194 · Penha, São Paulo · Metrô Artur Alvim a 970 m. Também anunciado como “Joy Vila Ré”. Anúncio de 1 imobiliária.

À venda1R$ 320 mil
m² pedidoR$ 8.649/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 8.116/m²12 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +7%

1 apartamento à venda no Projeto Imobiliario e 75

Preço de mercado
R$ 320.000
37 m² · 2 quartos
R$ 8.649/m²

O que se pagou neste prédio

12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.116/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
17/06/202646 m²20R$ 290.000
03/06/202646 m²70R$ 165.001
07/04/202646 m²40R$ 205.000
25/02/202646 m²11R$ 142.620
12/11/202546 m²10R$ 252.000
07/11/202546 m²—R$ 240.000
16/10/202546 m²40R$ 163.993
15/09/202546 m²18R$ 172.703
29/07/202546 m²50R$ 290.000
16/04/202546 m²20R$ 178.739

Vendas por ano

12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20264R$ 185 milR$ 7.056/m²
20256R$ 209 milR$ 7.985/m²
20242R$ 230 milR$ 8.489/m²

Sobre o prédio

O Projeto Imobiliario e 75 foi construído em 2023 e tem 19 pavimentos e 328 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 320 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, portaria 24 h.

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Perguntas frequentes sobre o Projeto Imobiliario e 75

Quantos apartamentos estão à venda no Projeto Imobiliario e 75?

1 apartamento, por R$ 320 mil, anunciado por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Projeto Imobiliario e 75?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.649/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.116/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Projeto Imobiliario e 75?

12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/06/2026, foi de R$ 290.000 por 46 m² de área construída.

Quando o Projeto Imobiliario e 75 foi construído e quantos andares tem?

O Projeto Imobiliario e 75 foi construído em 2023 e tem 19 pavimentos e 328 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Projeto Imobiliario e 75 tem piscina e academia?

Os anúncios citam salão de festas, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Projeto Imobiliario e 75 fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Artur Alvim, a 970 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.