Residencial San Marco Di Castellabate, RUA JOÃO MARCHIORI, 311: 1 apartamento à venda e 14 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial San Marco Di Castellabate (RUA JOÃO MARCHIORI, 311), por R$ 280 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 3.713/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
RUA JOÃO MARCHIORI, 311 · Patriarca, São Paulo · Metrô Guilhermina-Esperança a 1,2 km. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Onde fica
- Metrô Guilhermina-Esperança a 1,2 km
- Praça Osmar José Bighetti a 1,0 km
1 apartamento à venda no Residencial San Marco Di Castellabate
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.713/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 74 m² | 4 | R$ 295.000 |
| 07/08/2026 | 84 m² | 2 | R$ 325.000 |
| 27/02/2026 | 89 m² | 1 | R$ 330.000 |
| 20/02/2026 | 59 m² | 1 | R$ 279.000 |
| 27/10/2025 | 93 m² | 3 | R$ 320.000 |
| 04/10/2025 | 84 m² | 3 | R$ 500.000 |
| 12/09/2025 | 84 m² | 3 | R$ 295.000 |
| 20/08/2025 | 86 m² | 1 | R$ 300.000 |
| 11/08/2025 | 68 m² | 4 | R$ 330.000 |
| 07/03/2025 | 78 m² | 3 | R$ 271.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 310 mil | R$ 3.928/m² |
| 2025 | 7 | R$ 308 mil | R$ 3.512/m² |
| 2024 | 3 | R$ 322 mil | R$ 3.718/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Residencial San Marco Di Castellabate
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial San Marco Di Castellabate?
1 apartamento, por R$ 280 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial San Marco Di Castellabate?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 295.000 por 74 m² de área construída.
Quando o Residencial San Marco Di Castellabate foi construído e quantos andares tem?
O Residencial San Marco Di Castellabate foi construído em 2022 e tem 4 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial San Marco Di Castellabate fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Guilhermina-Esperança, a 1,2 km em linha reta.