Avenida Ajarani, 490 (Cidade Patriarca): 1 apartamento à venda e 20 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Avenida Ajarani, 490, por R$ 375 mil; nos últimos 36 meses venderam 20 por R$ 3.125/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Avenida Ajarani, 490 · Cidade Patriarca, São Paulo · Metrô Guilhermina-Esperança a 1,3 km. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Onde fica
- Metrô Guilhermina-Esperança a 1,3 km
- Praça Osmar José Bighetti a 1,2 km
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
20 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.125/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | 124 m² | 4 | R$ 390.000 |
| 08/09/2026 | 95 m² | — | R$ 346.500 |
| 10/08/2026 | 95 m² | 13 | R$ 360.000 |
| 05/06/2026 | 124 m² | 5 | R$ 400.000 |
| 10/04/2026 | 124 m² | — | R$ 370.000 |
| 15/01/2026 | 95 m² | 3 | R$ 370.000 |
| 04/11/2025 | 124 m² | 10 | R$ 400.000 |
| 20/08/2025 | 124 m² | 9 | R$ 390.000 |
| 19/05/2025 | 95 m² | 3 | R$ 295.000 |
| 18/02/2025 | 124 m² | 8 | R$ 360.000 |
Vendas por ano
59 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2008; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 370 mil | R$ 3.437/m² |
| 2025 | 4 | R$ 375 mil | R$ 3.125/m² |
| 2024 | 8 | R$ 350 mil | R$ 3.028/m² |
| 2023 | 11 | R$ 330 mil | R$ 2.984/m² |
| 2022 | 5 | R$ 275 mil | R$ 2.842/m² |
| 2021 | 9 | R$ 287 mil | R$ 2.947/m² |
| 2020 | 10 | R$ 280 mil | R$ 2.658/m² |
| 2019 | 5 | R$ 310 mil | R$ 2.661/m² |
| 2008 | 1 | R$ 69 mil | R$ 726/m² |
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Avenida Ajarani, 490
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Avenida Ajarani, 490?
1 apartamento, por R$ 375 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Avenida Ajarani, 490?
20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/09/2026, foi de R$ 390.000 por 124 m² de área construída.
Quando o prédio da Avenida Ajarani, 490 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Avenida Ajarani, 490 foi construído em 2003 e tem 14 pavimentos e 219 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O prédio da Avenida Ajarani, 490 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Guilhermina-Esperança, a 1,3 km em linha reta.