Quanto vale?

Residencial Coimbra, Rua Teodoro Mascarenhas, 390: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Residencial Coimbra (Rua Teodoro Mascarenhas, 390), de R$ 250 mil a R$ 290 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.109/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.

Rua Teodoro Mascarenhas, 390 · Parque São Jorge, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 870 m. Também anunciado como “Inova Penha”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 250 mil a R$ 290 mil
m² pedidoR$ 7.389/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 9.109/m²4 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido −19%
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado32 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Residencial Coimbra

Preço de mercado
R$ 250.000
30 m² · 1 quarto
R$ 8.333/m²
20% abaixo do mercado
R$ 290.000
45 m² · 2 quartos
R$ 6.444/m²

O que se pagou neste prédio

4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.109/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
28/08/202639 m²3R$ 225.000
24/08/202639 m²3R$ 229.000
28/07/202639 m²3R$ 180.000
03/02/202657 m²2R$ 219.000

Vendas por ano

4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20264R$ 222 milR$ 9.109/m²

Sobre o prédio

O Residencial Coimbra foi construído em 2024.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 250 milDfcasa Imóveis1 apto · desde R$ 290 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam espaço gourmet, salão de festas, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Residencial Coimbra

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Coimbra?

2 apartamentos, de R$ 250 mil a R$ 290 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial Coimbra?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.389/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.109/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Coimbra?

4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 225.000 por 39 m² de área construída.

Quando o Residencial Coimbra foi construído e quantos andares tem?

O Residencial Coimbra foi construído em 2024. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Coimbra estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 32 dias; o mais antigo, desde 05/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Residencial Coimbra tem piscina e academia?

Os anúncios citam espaço gourmet, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Residencial Coimbra fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 870 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.