Privillege Vila Maria, Rua Cabo Basílio Zequim Júnior, 225: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Privillege Vila Maria (Rua Cabo Basílio Zequim Júnior, 225), de R$ 290 mil a R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 6.476/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cabo Basílio Zequim Júnior, 225 · Parque Novo Mundo, São Paulo · Metrô Carrão a 1,9 km. Também anunciado como “Spazio Privillege Vila Maria”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Privillege Vila Maria
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 9 | R$ 290 mil | R$ 320 mil | R$ 6.465/m² |
9 apartamentos à venda no Privillege Vila Maria
20% abaixo do mercado
18% abaixo do mercado
18% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.476/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 73 m² | 70 | R$ 270.000 |
| 18/06/2026 | 76 m² | 30 | R$ 250.000 |
| 14/05/2026 | 74 m² | 80 | R$ 290.000 |
| 29/04/2026 | 76 m² | 50 | R$ 320.000 |
| 12/03/2026 | 77 m² | 11 | R$ 300.000 |
| 05/03/2026 | 77 m² | 11 | R$ 295.000 |
| 14/11/2025 | 94 m² | 40 | R$ 320.000 |
| 10/11/2025 | 76 m² | 80 | R$ 285.000 |
| 10/10/2025 | 76 m² | 10 | R$ 280.000 |
| 09/10/2025 | 74 m² | 30 | R$ 305.000 |
Vendas por ano
59 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 292 mil | R$ 6.778/m² |
| 2025 | 10 | R$ 295 mil | R$ 6.492/m² |
| 2024 | 6 | R$ 260 mil | R$ 5.817/m² |
| 2023 | 6 | R$ 252 mil | R$ 5.837/m² |
| 2022 | 6 | R$ 285 mil | R$ 6.100/m² |
| 2021 | 13 | R$ 250 mil | R$ 5.659/m² |
| 2020 | 3 | R$ 320 mil | R$ 5.972/m² |
| 2019 | 9 | R$ 200 mil | R$ 4.332/m² |
Sobre o prédio
O Privillege Vila Maria foi construído em 2010 e tem 13 pavimentos e 172 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Privillege Vila Maria
Quantos apartamentos estão à venda no Privillege Vila Maria?
9 apartamentos, de R$ 290 mil a R$ 480 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Privillege Vila Maria?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.465/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.476/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Privillege Vila Maria?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/06/2026, foi de R$ 270.000 por 73 m² de área construída.
Quando o Privillege Vila Maria foi construído e quantos andares tem?
O Privillege Vila Maria foi construído em 2010 e tem 13 pavimentos e 172 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Privillege Vila Maria estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 98 dias; o mais antigo, desde 28/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Privillege Vila Maria tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Privillege Vila Maria fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 1,9 km em linha reta.