Apartamento de 54 m² com 2 quartos na Rua Cabo Basílio Zequim Júnior, Parque Novo Mundo: R$ 300 mil
R$ 300.000
R$ 5.556/m² · condomínio R$ 400
- 54 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio SPAZIO PRIVILLEGE VILA MARIA
- Metrô Carrão a 1,9 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.472/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.476/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 300.000
Descrição
Apartamento de 54 m² com dois dormitórios, um banheiro e uma vaga fixa. O anúncio descreve sacada e informa que água e gás estão incluídos no condomínio. O prédio, chamado Spazio Privillege Vila Maria, foi construído em 2010 e tem piscina, quadra poliesportiva, brinquedoteca, sala de jogos, salão de festas, churrasqueira e bicicletário. Também há portaria 24 horas. Fica no Parque Novo Mundo, próximo ao Hospital Nipo-Brasileiro, a comércios e a serviços como bancos, mercados, farmácias e padarias. A estação Carrão, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1.948 metros. O anúncio cita acesso às marginais e às rodovias Dutra e Fernão Dias.
