Apartamento de 54 m² com 2 quartos na Rua Cabo Basílio Zequim Júnior, Parque Novo Mundo: R$ 290 mil
R$ 290.000
R$ 5.370/m² · condomínio R$ 346
- 54 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio SPAZIO PRIVILLEGE VILA MARIA
- Metrô Carrão a 1,9 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.472/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.476/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 290.000
Descrição
Apartamento de 54 m² com dois quartos e uma vaga de garagem. O anúncio disponível não traz detalhes sobre a planta, os ambientes internos ou acabamentos. O imóvel fica no condomínio Spazio Privillege Vila Maria, no Parque Novo Mundo. O prédio foi construído em 2010. A estação Carrão, da Linha 3-Vermelha, está a cerca de 1.948 metros. Há registros de vendas de unidades do condomínio, sem informações adicionais sobre lazer ou características dos apartamentos.
