Residencial Mestre José Dias, Diogo de Castilho, 108: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Mestre José Dias (Diogo de Castilho, 108), por R$ 188 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.942/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Diogo de Castilho, 108 · Parque Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,8 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Onde fica
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,8 km
- Arboreto Vila Amália a 480 m
1 apartamento à venda no Residencial Mestre José Dias
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.942/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 33 m² | 1 | R$ 120.000 |
| 13/01/2025 | 33 m² | 2 | R$ 188.000 |
| 27/08/2024 | 52 m² | 1 | R$ 257.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 154 mil | R$ 4.667/m² |
| 2024 | 1 | R$ 257 mil | R$ 4.942/m² |
| 2023 | 1 | R$ 250 mil | R$ 4.808/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Mestre José Dias
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Mestre José Dias?
1 apartamento, por R$ 188 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Mestre José Dias?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.714/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.942/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Mestre José Dias?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/04/2025, foi de R$ 120.000 por 33 m² de área construída.
Quando o Residencial Mestre José Dias foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Mestre José Dias foi construído em 2022 e tem 3 pavimentos e 9 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Mestre José Dias estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 634 dias; o mais antigo, desde 14/02/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Mestre José Dias fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 2,8 km em linha reta.