Residencial Barcelona, Rua Raul Dias, 300: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Barcelona (Rua Raul Dias, 300), por R$ 680 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.438/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Raul Dias, 300 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,6 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Barcelona
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.438/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | 143 m² | 5 | R$ 600.000 |
| 24/10/2025 | 143 m² | 3 | R$ 630.000 |
| 16/09/2025 | 143 m² | 3 | R$ 615.000 |
| 21/05/2024 | 143 m² | 1 | R$ 530.000 |
| 17/01/2024 | 143 m² | 4 | R$ 550.000 |
| 03/11/2023 | 143 m² | 4 | R$ 570.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 600 mil | R$ 7.629/m² |
| 2025 | 2 | R$ 622 mil | R$ 7.915/m² |
| 2024 | 2 | R$ 540 mil | R$ 6.866/m² |
| 2023 | 2 | R$ 610 mil | R$ 7.756/m² |
| 2021 | 6 | R$ 460 mil | R$ 5.849/m² |
| 2020 | 5 | R$ 495 mil | R$ 6.294/m² |
| 2019 | 2 | R$ 558 mil | R$ 7.088/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Barcelona foi construído em 2009 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Barcelona
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Barcelona?
1 apartamento, por R$ 680 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Barcelona?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.067/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.438/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Barcelona?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/02/2026, foi de R$ 600.000 por 143 m² de área construída.
Quando o Residencial Barcelona foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Barcelona foi construído em 2009 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Barcelona tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Barcelona fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 2,6 km em linha reta.