Edifício Barão de São Carlos, Rua Afonso de Freitas, 565: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Barão de São Carlos (Rua Afonso de Freitas, 565), por R$ 1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 12.200/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Afonso de Freitas, 565 · Paraíso, São Paulo · Metrô Paraíso a 670 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Barão de São Carlos
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.200/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 129 m² | 7 | R$ 1.380.000 |
| 06/05/2026 | 129 m² | 13 | R$ 1.350.000 |
| 30/06/2025 | 129 m² | 5 | R$ 1.300.000 |
| 06/06/2025 | 128 m² | 8 | R$ 1.140.000 |
| 22/04/2025 | 128 m² | 8 | R$ 1.000.000 |
| 12/02/2025 | 129 m² | 10 | R$ 890.600 |
| 12/09/2024 | 128 m² | 2 | R$ 870.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,36 milhão | R$ 14.495/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,07 milhão | R$ 11.451/m² |
| 2024 | 1 | R$ 870 mil | R$ 9.311/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 14.867/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 13.913/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Barão de São Carlos foi construído em 1975 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Barão de São Carlos
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Barão de São Carlos?
1 apartamento, por R$ 1 milhão, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Barão de São Carlos?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.091/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.200/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Barão de São Carlos?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 1.380.000 por 129 m² de área construída.
Quando o Edifício Barão de São Carlos foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Barão de São Carlos foi construído em 1975 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Barão de São Carlos estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 89 dias; o mais antigo, desde 09/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Barão de São Carlos tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Barão de São Carlos fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 670 m em linha reta.