Edifício Jardim America, Rua Itajara, 245: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Edifício Jardim America (Rua Itajara, 245), de R$ 860 mil a R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 3.037/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Itajara, 245 · Panamby, São Paulo · Estação João Dias a 1,2 km. Também anunciado como “Jardim América”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Estação João Dias a 1,2 km
- Villagio Panamby a 280 m
Preço por número de quartos no Edifício Jardim America
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 920 mil | R$ 920 mil | — |
| 3 quartos | 8 | R$ 860 mil | R$ 975 mil | R$ 7.776/m² |
9 apartamentos à venda no Edifício Jardim America
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.037/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | 278 m² | 7 | R$ 1.037.000 |
| 24/02/2026 | 295 m² | 21 | R$ 950.000 |
| 15/05/2025 | 278 m² | 8 | R$ 850.000 |
| 13/02/2025 | 295 m² | 23 | R$ 900.000 |
| 02/01/2025 | 278 m² | 4 | R$ 835.000 |
| 20/12/2024 | 278 m² | 9 | R$ 840.240 |
| 25/09/2024 | 295 m² | 20 | R$ 900.000 |
| 04/09/2024 | 278 m² | 2 | R$ 750.000 |
| 03/05/2024 | 295 m² | 18 | R$ 870.000 |
| 26/04/2024 | 278 m² | 1 | R$ 650.000 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 994 mil | R$ 3.475/m² |
| 2025 | 3 | R$ 850 mil | R$ 3.051/m² |
| 2024 | 5 | R$ 840 mil | R$ 2.949/m² |
| 2023 | 4 | R$ 641 mil | R$ 2.242/m² |
| 2022 | 2 | R$ 675 mil | R$ 2.288/m² |
| 2021 | 1 | R$ 730 mil | R$ 2.475/m² |
| 2020 | 2 | R$ 672 mil | R$ 2.419/m² |
| 2019 | 3 | R$ 640 mil | R$ 2.302/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardim America
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardim America?
9 apartamentos, de R$ 860 mil a R$ 1,1 milhão, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardim America?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.632/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.037/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardim America?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/05/2026, foi de R$ 1.037.000 por 278 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardim America foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardim America foi construído em 2000 e tem 24 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Jardim America estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 40 dias; o mais antigo, desde 01/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Jardim America tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jardim America fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,2 km em linha reta.