Apartamento de 125 m² com 3 quartos na Rua Itajara, Morumbi: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 8.000/m²
- 125 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 19º andar
- Estação João Dias a 1,2 km
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 18 dias, desde 16/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 218 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.521/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Morumbi com 125m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço. Informações do corretor associado Este apartamento localizado na Vila Andrade, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais da zona sul de São Paulo. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, com sala de estar, jantar e TV integradas, criando um espaço moderno e acolhedor para reunir família e amigos. São apenas dois apartamentos por andar, o que garante mais privacidade e tranquilidade. O imóvel conta com roupeiros e bons armários em diversos ambientes, além de móveis planejados que trazem funcionalidade e elegância. A dependência de funcionários foi adaptada com armários e prateleiras, mas pode ser facilmente revertida conforme a necessidade. O entorno é repleto de facilidades: a poucos minutos estão importantes vias como a Avenida Giovanni Gronchi, a Avenida Morumbi e a Rua José Ramon Urtiza, que conectam rapidamente às principais regiões da cidade. A localização também é privilegiada pela proximidade de colégios renomados, como o Colégio Porto Seguro e Pentágono, além de escolas bilíngues que atendem às necessidades de famílias modernas. A região conta ainda com uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados como o Carrefour e o Pão de Açúcar, academias, farmácias e restaurantes que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Para momentos de lazer e contato com a natureza, o Par…
