Residencial Nueva Vivienda, Rua Deputado João Sussumu Hirata, 600: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Nueva Vivienda (Rua Deputado João Sussumu Hirata, 600), de R$ 660 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 4.567/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Deputado João Sussumu Hirata, 600 · Panamby, São Paulo · Estação João Dias a 1,6 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Estação João Dias a 1,6 km
- Praça Eduardo Ambuba a 670 m
Preço por número de quartos no Residencial Nueva Vivienda
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 680 mil | R$ 680 mil | — |
| 2 quartos | 1 | R$ 660 mil | R$ 660 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 850 mil | R$ 850 mil | — |
3 apartamentos à venda no Residencial Nueva Vivienda
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.567/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 112 m² | 3 | R$ 511.513 |
| 10/04/2025 | 112 m² | 3 | R$ 511.513 |
| 11/03/2024 | 112 m² | 1 | R$ 585.000 |
| 20/12/2023 | 112 m² | 11 | R$ 500.000 |
| 29/11/2023 | 112 m² | 10 | R$ 540.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 512 mil | R$ 4.567/m² |
| 2025 | 1 | R$ 512 mil | R$ 4.567/m² |
| 2024 | 1 | R$ 585 mil | R$ 5.223/m² |
| 2023 | 2 | R$ 520 mil | R$ 4.643/m² |
| 2022 | 3 | R$ 500 mil | R$ 4.464/m² |
| 2021 | 4 | R$ 490 mil | R$ 4.375/m² |
| 2020 | 1 | R$ 430 mil | R$ 3.839/m² |
| 2019 | 2 | R$ 384 mil | R$ 3.429/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Nueva Vivienda
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Nueva Vivienda?
3 apartamentos, de R$ 660 mil a R$ 850 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Nueva Vivienda?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.333/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.567/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Nueva Vivienda?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/05/2026, foi de R$ 511.513 por 112 m² de área construída.
Quando o Residencial Nueva Vivienda foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Nueva Vivienda foi construído em 2003 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Nueva Vivienda tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Nueva Vivienda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,6 km em linha reta.