Residencial Nuovo Spazio, Rua Deputado João Sussumu Hirata, 580: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Nuovo Spazio (Rua Deputado João Sussumu Hirata, 580), por R$ 764 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.396/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Deputado João Sussumu Hirata, 580 · Jardim Sul, São Paulo · Estação João Dias a 1,7 km. Também anunciado como “Nuovo Spazio Morumbi”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Nuovo Spazio
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.396/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 119 m² | 9 | R$ 730.000 |
| 05/11/2025 | 119 m² | 7 | R$ 615.000 |
| 04/04/2025 | 119 m² | 7 | R$ 780.000 |
| 10/12/2024 | 119 m² | 5 | R$ 600.000 |
| 01/12/2023 | 119 m² | 9 | R$ 600.001 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 730 mil | R$ 11.154/m² |
| 2025 | 2 | R$ 698 mil | R$ 10.657/m² |
| 2024 | 1 | R$ 600 mil | R$ 9.167/m² |
| 2023 | 2 | R$ 550 mil | R$ 8.403/m² |
| 2021 | 3 | R$ 480 mil | R$ 7.334/m² |
| 2020 | 1 | R$ 900 mil | R$ 13.751/m² |
| 2019 | 1 | R$ 550 mil | R$ 8.403/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Nuovo Spazio foi construído em 2004 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Nuovo Spazio
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Nuovo Spazio?
1 apartamento, por R$ 764 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Nuovo Spazio?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.795/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.396/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Nuovo Spazio?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/06/2026, foi de R$ 730.000 por 119 m² de área construída.
Quando o Residencial Nuovo Spazio foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Nuovo Spazio foi construído em 2004 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Nuovo Spazio tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Nuovo Spazio fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,7 km em linha reta.