Royal Point, Rua Deputado João Sussumu Hirata, 530: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Royal Point (Rua Deputado João Sussumu Hirata, 530), de R$ 629 mil a R$ 720 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.537/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Deputado João Sussumu Hirata, 530 · Jardim Sul, São Paulo · Estação João Dias a 1,5 km. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Royal Point
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 629 mil | R$ 690 mil | R$ 7.113/m² |
3 apartamentos à venda no Royal Point
10% abaixo do mercado5 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.537/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/03/2026 | 236 m² | 5 | R$ 760.000 |
| 30/05/2025 | 220 m² | 4 | R$ 670.000 |
| 05/09/2024 | 220 m² | 2 | R$ 575.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 760 mil | R$ 5.855/m² |
| 2025 | 1 | R$ 670 mil | R$ 5.537/m² |
| 2024 | 1 | R$ 575 mil | R$ 4.752/m² |
| 2022 | 2 | R$ 940 mil | R$ 5.838/m² |
| 2021 | 2 | R$ 520 mil | R$ 4.006/m² |
| 2020 | 2 | R$ 510 mil | R$ 3.909/m² |
Sobre o prédio
O Royal Point foi construído em 2000 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Royal Point
Quantos apartamentos estão à venda no Royal Point?
3 apartamentos, de R$ 629 mil a R$ 720 mil, anunciados por 6 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Royal Point?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.113/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.537/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Royal Point?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/03/2026, foi de R$ 760.000 por 236 m² de área construída.
Quando o Royal Point foi construído e quantos andares tem?
O Royal Point foi construído em 2000 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Royal Point estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 49 dias; o mais antigo, desde 15/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Royal Point tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Royal Point fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,5 km em linha reta.