Residencial Torre Rochelle, Rua Itamatai, 50: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Torre Rochelle (Rua Itamatai, 50), por R$ 745 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 8.150/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itamatai, 50 · Jardim Sul, São Paulo · Estação João Dias a 1,4 km. Também anunciado como “Rochele”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Torre Rochelle
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.150/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 116 m² | 2 | R$ 508.800 |
| 21/08/2025 | 116 m² | 7 | R$ 520.000 |
| 14/03/2025 | 116 m² | 10 | R$ 574.000 |
| 17/02/2025 | 116 m² | 2 | R$ 630.000 |
| 07/12/2024 | 116 m² | 3 | R$ 426.706 |
| 09/09/2024 | 116 m² | 7 | R$ 500.000 |
| 27/11/2023 | 116 m² | 16 | R$ 525.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 547 mil | R$ 8.574/m² |
| 2024 | 2 | R$ 463 mil | R$ 7.263/m² |
| 2023 | 5 | R$ 490 mil | R$ 7.680/m² |
| 2022 | 3 | R$ 490 mil | R$ 7.680/m² |
| 2021 | 1 | R$ 490 mil | R$ 7.680/m² |
| 2020 | 3 | R$ 440 mil | R$ 6.897/m² |
| 2019 | 1 | R$ 350 mil | R$ 5.486/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Torre Rochelle foi construído em 2001 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Torre Rochelle
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Torre Rochelle?
1 apartamento, por R$ 745 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Torre Rochelle?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.675/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.150/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Torre Rochelle?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/09/2025, foi de R$ 508.800 por 116 m² de área construída.
Quando o Residencial Torre Rochelle foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Torre Rochelle foi construído em 2001 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Torre Rochelle fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,4 km em linha reta.