Kalahari, Rua Itamatai, 17: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Kalahari (Rua Itamatai, 17), de R$ 800 mil a R$ 890 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.707/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itamatai, 17 · Jardim Sul, São Paulo · Estação João Dias a 1,4 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Kalahari
10% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.707/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | 269 m² | 10 | R$ 1.000.000 |
| 06/04/2026 | 269 m² | 3 | R$ 838.000 |
| 24/04/2024 | 269 m² | 11 | R$ 820.000 |
| 19/12/2023 | 269 m² | 6 | R$ 552.500 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 919 mil | R$ 6.327/m² |
| 2024 | 1 | R$ 820 mil | R$ 5.645/m² |
| 2023 | 1 | R$ 552 mil | R$ 3.804/m² |
| 2022 | 1 | R$ 600 mil | R$ 4.131/m² |
| 2021 | 3 | R$ 690 mil | R$ 4.750/m² |
| 2019 | 1 | R$ 550 mil | R$ 3.786/m² |
Sobre o prédio
O Kalahari foi construído em 1997 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Kalahari
Quantos apartamentos estão à venda no Kalahari?
2 apartamentos, de R$ 800 mil a R$ 890 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Kalahari?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.909/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.707/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Kalahari?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/04/2026, foi de R$ 1.000.000 por 269 m² de área construída.
Quando o Kalahari foi construído e quantos andares tem?
O Kalahari foi construído em 1997 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Kalahari tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Kalahari fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,4 km em linha reta.