Edifício Reserve 650, Deputado João Sussumu Hirata, 650: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Reserve 650 (Deputado João Sussumu Hirata, 650), por R$ 1,63 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 11.351/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Deputado João Sussumu Hirata, 650 · Vila Andrade, São Paulo · Estação João Dias a 1,7 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Reserve 650
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.351/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 240 m² | 17 | R$ 1.000.006 |
| 10/09/2025 | 221 m² | 3 | R$ 909.865 |
| 16/12/2024 | 217 m² | 8 | R$ 1.350.000 |
| 31/05/2024 | 221 m² | 5 | R$ 1.600.000 |
| 29/05/2024 | 217 m² | 8 | R$ 1.650.000 |
| 30/04/2024 | 217 m² | 8 | R$ 893.565 |
| 18/04/2024 | 236 m² | 13 | R$ 1.835.000 |
| 21/03/2024 | 221 m² | 10 | R$ 1.485.000 |
Vendas por ano
49 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 7.310/m² |
| 2025 | 1 | R$ 910 mil | R$ 7.223/m² |
| 2024 | 6 | R$ 1,54 milhão | R$ 12.245/m² |
| 2023 | 6 | R$ 1,54 milhão | R$ 11.072/m² |
| 2022 | 4 | R$ 981 mil | R$ 7.732/m² |
| 2021 | 10 | R$ 1,25 milhão | R$ 9.292/m² |
| 2020 | 12 | R$ 1,05 milhão | R$ 7.388/m² |
| 2019 | 8 | R$ 922 mil | R$ 7.265/m² |
| 2018 | 1 | R$ 996 mil | R$ 7.284/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Reserve 650 foi construído em 2016 e tem 22 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Reserve 650
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Reserve 650?
1 apartamento, por R$ 1,63 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Reserve 650?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.812/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.351/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Reserve 650?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/05/2026, foi de R$ 1.000.006 por 240 m² de área construída.
Quando o Edifício Reserve 650 foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Reserve 650 foi construído em 2016 e tem 22 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Reserve 650 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 245 dias; o mais antigo, desde 03/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Reserve 650 tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Reserve 650 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,7 km em linha reta.