Residencial Spazio San Giorgio, Rua Ernest Renam, 723: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Residencial Spazio San Giorgio (Rua Ernest Renam, 723), de R$ 295 mil a R$ 500 mil; nos últimos 36 meses venderam 20 por R$ 4.978/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ernest Renam, 723 · Morumbi, São Paulo · Estação Granja Julieta a 2,2 km. Também anunciado como “Spazio San Giorgio”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Spazio San Giorgio
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 295 mil | R$ 380 mil | R$ 3.147/m² |
5 apartamentos à venda no Residencial Spazio San Giorgio
12% abaixo do mercado
34% abaixo do mercado
34% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
20 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.978/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | 152 m² | 50 | R$ 300.000 |
| 06/03/2026 | 92 m² | 20 | R$ 264.000 |
| 02/03/2026 | 92 m² | 40 | R$ 200.000 |
| 02/03/2026 | 102 m² | 30 | R$ 375.000 |
| 20/01/2026 | 141 m² | 50 | R$ 310.000 |
| 03/10/2025 | 76 m² | 40 | R$ 240.000 |
| 21/05/2025 | 76 m² | 10 | R$ 250.000 |
| 20/05/2025 | 76 m² | 20 | R$ 255.000 |
| 27/01/2025 | 76 m² | 40 | R$ 220.000 |
| 13/12/2024 | 86 m² | 20 | R$ 230.000 |
Vendas por ano
40 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 300 mil | R$ 3.997/m² |
| 2025 | 4 | R$ 245 mil | R$ 5.861/m² |
| 2024 | 9 | R$ 250 mil | R$ 4.968/m² |
| 2023 | 7 | R$ 240 mil | R$ 4.941/m² |
| 2022 | 5 | R$ 200 mil | R$ 4.381/m² |
| 2021 | 8 | R$ 262 mil | R$ 4.155/m² |
| 2020 | 1 | R$ 252 mil | R$ 4.980/m² |
| 2019 | 1 | R$ 164 mil | R$ 1.912/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Spazio San Giorgio foi construído em 2009 e tem 5 pavimentos e 124 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Spazio San Giorgio
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Spazio San Giorgio?
5 apartamentos, de R$ 295 mil a R$ 500 mil, anunciados por 1 imobiliária. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Spazio San Giorgio?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 3.147/m². Nas 20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.978/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Spazio San Giorgio?
20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/03/2026, foi de R$ 300.000 por 152 m² de área construída.
Quando o Residencial Spazio San Giorgio foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Spazio San Giorgio foi construído em 2009 e tem 5 pavimentos e 124 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Spazio San Giorgio tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Spazio San Giorgio fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Granja Julieta, a 2,2 km em linha reta.