Apartamento de 143 m² com 3 quartos na Rua Ernest Renam, Morumbi: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 2.657/m² · condomínio R$ 812
- 143 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SPAZIO SAN GIORGIO
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 34% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 3.147/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.013/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 380.000
Descrição
Apartamento de 143 m² na Rua Ernest Renan, no Morumbi, com três quartos, ambientes amplos e iluminação natural. Tem uma vaga de garagem, descrita no anúncio como adaptada. O anúncio também menciona corrimão e piso tátil no condomínio. O prédio Spazio San Giorgio foi construído em 2009. O condomínio conta com academia, playground, salão de festas e portaria 24 horas. A estação Granja Julieta, da linha 9-Esmeralda, fica a 2.207 metros. Os dados de vendas registradas indicam transações no prédio até março de 2026.
