Residencial Morumbi, Rua Antônio Júlio dos Santos, 201: 1 apartamento à venda e 25 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Morumbi (Rua Antônio Júlio dos Santos, 201), por R$ 250 mil; nos últimos 36 meses venderam 25 por R$ 4.994/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Antônio Júlio dos Santos, 201 · Fazenda Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 2,0 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Morumbi
O que se pagou neste prédio
25 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.994/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 85 m² | 6 | R$ 250.000 |
| 22/04/2026 | 85 m² | 5 | R$ 308.000 |
| 25/02/2026 | 85 m² | 5 | R$ 255.000 |
| 09/02/2026 | 85 m² | 2 | R$ 280.000 |
| 26/12/2025 | 85 m² | 4 | R$ 234.000 |
| 27/11/2025 | 85 m² | 2 | R$ 235.000 |
| 03/11/2025 | 85 m² | 3 | R$ 215.000 |
| 27/06/2025 | 85 m² | 8 | R$ 240.000 |
| 17/06/2025 | 85 m² | 2 | R$ 228.000 |
| 26/05/2025 | 85 m² | 7 | R$ 212.071 |
Vendas por ano
77 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2013; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 268 mil | R$ 5.573/m² |
| 2025 | 11 | R$ 234 mil | R$ 4.875/m² |
| 2024 | 8 | R$ 241 mil | R$ 5.028/m² |
| 2023 | 11 | R$ 225 mil | R$ 4.688/m² |
| 2022 | 16 | R$ 215 mil | R$ 4.479/m² |
| 2021 | 13 | R$ 197 mil | R$ 4.110/m² |
| 2020 | 3 | R$ 225 mil | R$ 4.688/m² |
| 2019 | 10 | R$ 194 mil | R$ 4.031/m² |
| 2013 | 1 | R$ 59 mil | R$ 1.238/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Morumbi foi construído em 2001 e tem 9 pavimentos e 261 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Morumbi?
1 apartamento, por R$ 250 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Morumbi?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.208/m². Nas 25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.994/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Morumbi?
25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/05/2026, foi de R$ 250.000 por 85 m² de área construída.
Quando o Residencial Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Morumbi foi construído em 2001 e tem 9 pavimentos e 261 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Morumbi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 392 dias; o mais antigo, desde 07/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 2,0 km em linha reta.