Edifício Fazenda Morumby, Rua Antônio Júlio dos Santos, 78: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Fazenda Morumby (Rua Antônio Júlio dos Santos, 78), por R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 2.719/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Antônio Júlio dos Santos, 78 · Fazenda Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 2,1 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Fazenda Morumby
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 2.719/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | 269 m² | 5 | R$ 534.000 |
| 29/07/2025 | 366 m² | 10 | R$ 542.395 |
| 17/06/2024 | 269 m² | 7 | R$ 571.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 534 mil | R$ 2.719/m² |
| 2025 | 1 | R$ 542 mil | R$ 2.030/m² |
| 2024 | 1 | R$ 571 mil | R$ 2.908/m² |
| 2021 | 1 | R$ 450 mil | R$ 2.292/m² |
| 2020 | 1 | R$ 299 mil | R$ 1.523/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Fazenda Morumby foi construído em 1977 e tem 12 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Fazenda Morumby
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Fazenda Morumby?
1 apartamento, por R$ 480 mil, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Fazenda Morumby?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 2.667/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 2.719/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Fazenda Morumby?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/07/2026, foi de R$ 534.000 por 269 m² de área construída.
Quando o Edifício Fazenda Morumby foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Fazenda Morumby foi construído em 1977 e tem 12 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Fazenda Morumby estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 417 dias; o mais antigo, desde 12/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Fazenda Morumby tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Fazenda Morumby fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 2,1 km em linha reta.