Apartamento de 180 m² com 3 quartos na Rua Antônio Júlio dos Santos, Fazenda Morumbi: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 2.667/m² · condomínio R$ 2.400 · IPTU R$ 1.780
- 180 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 8º andar
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 417 dias, desde 12/09/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.432/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 2.719/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 480.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 485.000
Descrição
Apartamento de 180 m² na Fazenda Morumbi, no condomínio Super Quadra Morumbi. Tem três suítes; um dos anúncios menciona closets. A área social aparece descrita com duas salas em um anúncio e sala para três ambientes, estar, jantar e almoço no outro. Há copa, cozinha, área de serviço e aquecimento central. Um anúncio informa depósito privativo e vista livre. São três vagas. O prédio é de 1977. O condomínio oferece portaria 24 horas, academia e salão de festas; um anúncio também cita quadra esportiva e gás encanado. A estação Vila Sônia, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 2,1 km. O entorno inclui o Estádio do Morumbi e o Hospital Albert Einstein.
