Apartamento de 65 m² com 3 quartos na Rua Ernest Renam, Morumbi: R$ 295 mil
R$ 295.000
R$ 4.538/m² · condomínio R$ 600
- 65 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SPAZIO SAN GIORGIO
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.224/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.013/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 295.000
Descrição
Apartamento de 65 m² no Morumbi, com três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga. A sala comporta dois ambientes. A cozinha tem armários, e há ventilador de teto na sala e na suíte; o anúncio também menciona persiana de madeira na sacada. O condomínio Spazio San Giorgio, construído em 2009, oferece piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, playground, quadra poliesportiva e áreas verdes. Fica na Rua Ernest Renam, com acesso à Avenida Giovanni Gronchi e a supermercados, bancos, lojas e restaurantes. A estação Granja Julieta, da linha 9-Esmeralda, está a cerca de 2,2 km.
