Edifício Piazza Florenca, Rua dos Três Irmãos, 36: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Piazza Florenca (Rua dos Três Irmãos, 36), por R$ 695 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.116/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua dos Três Irmãos, 36 · Morumbi, São Paulo · Metrô São Paulo-Morumbi a 820 m. Também anunciado como “Piazza Florença”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Piazza Florenca
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.116/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 129 m² | 2 | R$ 668.000 |
| 09/01/2026 | 129 m² | 11 | R$ 619.990 |
| 26/12/2025 | 129 m² | 7 | R$ 610.000 |
| 26/11/2024 | 129 m² | 2 | R$ 451.240 |
| 10/05/2024 | 129 m² | 7 | R$ 650.000 |
| 03/01/2024 | 129 m² | 10 | R$ 680.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 644 mil | R$ 9.245/m² |
| 2025 | 1 | R$ 610 mil | R$ 8.757/m² |
| 2024 | 3 | R$ 650 mil | R$ 9.331/m² |
| 2021 | 1 | R$ 645 mil | R$ 9.259/m² |
| 2020 | 1 | R$ 555 mil | R$ 7.967/m² |
| 2019 | 2 | R$ 510 mil | R$ 7.321/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Piazza Florenca foi construído em 1997 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Piazza Florenca
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Piazza Florenca?
1 apartamento, por R$ 695 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Piazza Florenca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.145/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.116/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Piazza Florenca?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 668.000 por 129 m² de área construída.
Quando o Edifício Piazza Florenca foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Piazza Florenca foi construído em 1997 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Piazza Florenca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Piazza Florenca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Paulo-Morumbi, a 820 m em linha reta.