Edifício Maison Du Soleil, Rua Custódio de Oliveira, 258: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Maison Du Soleil (Rua Custódio de Oliveira, 258), por R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 5.340/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Custódio de Oliveira, 258 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 2,0 km. Também anunciado como “Maison Du Soleil”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Maison Du Soleil
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.340/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | 348 m² | 14 | R$ 1.045.000 |
| 04/12/2025 | 348 m² | 4 | R$ 850.000 |
| 07/10/2025 | 348 m² | 3 | R$ 950.000 |
| 15/05/2025 | 348 m² | 12 | R$ 900.000 |
| 20/02/2025 | 348 m² | 4 | R$ 1.010.000 |
| 30/01/2025 | 348 m² | 12 | R$ 1.220.000 |
| 24/01/2025 | 348 m² | 2 | R$ 658.028 |
| 19/12/2024 | 348 m² | 11 | R$ 1.034.000 |
| 11/11/2024 | 348 m² | 6 | R$ 1.050.000 |
| 08/03/2024 | 348 m² | 14 | R$ 1.150.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,04 milhão | R$ 5.460/m² |
| 2025 | 6 | R$ 925 mil | R$ 4.833/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,05 milhão | R$ 5.486/m² |
| 2023 | 1 | R$ 910 mil | R$ 4.754/m² |
| 2022 | 2 | R$ 877 mil | R$ 4.582/m² |
| 2021 | 1 | R$ 900 mil | R$ 4.702/m² |
| 2020 | 2 | R$ 852 mil | R$ 4.454/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison Du Soleil foi construído em 2003 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison Du Soleil
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison Du Soleil?
1 apartamento, por R$ 1,5 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison Du Soleil?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.375/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.340/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison Du Soleil?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/03/2026, foi de R$ 1.045.000 por 348 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison Du Soleil foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison Du Soleil foi construído em 2003 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maison Du Soleil estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 28 dias; o mais antigo, desde 06/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maison Du Soleil tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison Du Soleil fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 2,0 km em linha reta.