Edifício Alcantarilla Hills, Rua Alcantarilla, 57: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Alcantarilla Hills (Rua Alcantarilla, 57), por R$ 950 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 4.873/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alcantarilla, 57 · Morumbi, São Paulo · Metrô Giovanni Gronchi a 940 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Alcantarilla Hills
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.873/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 228 m² | 4 | R$ 610.000 |
| 22/07/2026 | 228 m² | 9 | R$ 708.000 |
| 26/06/2026 | 228 m² | 10 | R$ 545.000 |
| 06/06/2025 | 228 m² | 9 | R$ 530.000 |
| 14/02/2025 | 228 m² | 8 | R$ 638.000 |
| 13/11/2023 | 228 m² | 1 | R$ 590.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 610 mil | R$ 4.955/m² |
| 2025 | 2 | R$ 584 mil | R$ 4.743/m² |
| 2023 | 2 | R$ 575 mil | R$ 4.670/m² |
| 2021 | 2 | R$ 665 mil | R$ 5.401/m² |
| 2020 | 1 | R$ 458 mil | R$ 3.722/m² |
| 2019 | 2 | R$ 811 mil | R$ 4.028/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Alcantarilla Hills foi construído em 1993 e tem 16 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Alcantarilla Hills
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Alcantarilla Hills?
1 apartamento, por R$ 950 mil, anunciado por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Alcantarilla Hills?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.726/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.873/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Alcantarilla Hills?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 610.000 por 228 m² de área construída.
Quando o Edifício Alcantarilla Hills foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Alcantarilla Hills foi construído em 1993 e tem 16 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Alcantarilla Hills estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 343 dias; o mais antigo, desde 25/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Alcantarilla Hills tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Alcantarilla Hills fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Giovanni Gronchi, a 940 m em linha reta.