Apartamento de 201 m² com 2 quartos na Rua Alcantarilla, Morumbi: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 4.726/m² · condomínio R$ 3.048 · IPTU R$ 11.910
- 201 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 10º andar
- Prédio MA 57 Apto 601361044-63
- Metrô Giovanni Gronchi a 940 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 343 dias, desde 25/11/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.126/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.135.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.955/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 950.000
- Pugli ImóveisR$ 950.000
- Ganan ImóveisR$ 950.000
- Imóvel HouseR$ 950.000
- RemaxR$ 950.000
Descrição
Cobertura de 201 m² no Morumbi, com dois dormitórios, uma suíte, cinco banheiros e três vagas, conforme os dados do imóvel. Um anúncio detalha quarto e banheiro de funcionária, lavabo, cozinha com armários, espaço para escritório e living integrado no piso superior. Na área externa há piscina privativa, churrasqueira, sauna e vista. O prédio também oferece piscina climatizada, salão de festas, brinquedoteca, playground, quadra e área gourmet; há portaria presencial 24 horas e depósito. O edifício, identificado nos dados como MA 57, foi construído em 1993. A estação Giovanni Gronchi, da linha Lilás, fica a cerca de 937 metros. Os anúncios situam a cobertura no Panamby, enquanto os dados indicam o bairro Morumbi.
