Edifício Violeta, Rua Rui Martins, 102: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Violeta (Rua Rui Martins, 102), por R$ 330 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 5.199/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Rui Martins, 102 · Mooca, São Paulo · Metrô Belém a 2,2 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Violeta”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Violeta
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.199/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | 54 m² | 15 | R$ 310.000 |
| 01/10/2025 | 54 m² | 10 | R$ 229.227 |
| 18/09/2025 | 83 m² | 2 | R$ 299.821 |
| 11/09/2025 | 83 m² | 13 | R$ 315.000 |
| 17/07/2025 | 83 m² | 9 | R$ 312.000 |
| 05/08/2024 | 83 m² | 17 | R$ 330.000 |
| 05/04/2024 | 83 m² | 8 | R$ 238.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 310 mil | R$ 7.864/m² |
| 2025 | 4 | R$ 306 mil | R$ 5.174/m² |
| 2024 | 2 | R$ 284 mil | R$ 4.687/m² |
| 2023 | 4 | R$ 311 mil | R$ 6.976/m² |
| 2022 | 4 | R$ 305 mil | R$ 5.742/m² |
| 2021 | 2 | R$ 361 mil | R$ 7.290/m² |
| 2020 | 1 | R$ 285 mil | R$ 4.704/m² |
| 2019 | 1 | R$ 212 mil | R$ 5.378/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Violeta foi construído em 1970 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Violeta
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Violeta?
1 apartamento, por R$ 330 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Violeta?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.994/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.199/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Violeta?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/02/2026, foi de R$ 310.000 por 54 m² de área construída.
Quando o Edifício Violeta foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Violeta foi construído em 1970 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Violeta tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Violeta fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 2,2 km em linha reta.