Edifício J.f.g. Residence, Rua Canuto Saraiva, 358: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício J.f.g. Residence (Rua Canuto Saraiva, 358), por R$ 530 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 7.905/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Canuto Saraiva, 358 · Mooca, São Paulo · Estação Mooca a 1,2 km. Também anunciado como “JFG”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício J.f.g. Residence
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.905/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | 115 m² | 13 | R$ 450.000 |
| 29/05/2026 | 115 m² | 11 | R$ 447.000 |
| 27/01/2026 | 92 m² | 2 | R$ 400.000 |
| 27/06/2025 | 92 m² | 3 | R$ 430.000 |
| 06/06/2025 | 115 m² | 7 | R$ 425.000 |
| 27/02/2025 | 92 m² | 14 | R$ 425.000 |
| 03/05/2024 | 92 m² | 12 | R$ 433.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 447 mil | R$ 7.115/m² |
| 2025 | 3 | R$ 425 mil | R$ 8.399/m² |
| 2024 | 1 | R$ 433 mil | R$ 8.557/m² |
| 2023 | 2 | R$ 390 mil | R$ 7.708/m² |
| 2022 | 2 | R$ 375 mil | R$ 6.660/m² |
| 2021 | 1 | R$ 340 mil | R$ 5.375/m² |
| 2020 | 3 | R$ 350 mil | R$ 5.534/m² |
| 2019 | 5 | R$ 300 mil | R$ 4.941/m² |
Sobre o prédio
O Edifício J.f.g. Residence foi construído em 2003 e tem 17 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício J.f.g. Residence
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício J.f.g. Residence?
1 apartamento, por R$ 530 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício J.f.g. Residence?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.000/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.905/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício J.f.g. Residence?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/07/2026, foi de R$ 450.000 por 115 m² de área construída.
Quando o Edifício J.f.g. Residence foi construído e quantos andares tem?
O Edifício J.f.g. Residence foi construído em 2003 e tem 17 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício J.f.g. Residence fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 1,2 km em linha reta.