Vida Viva Mooca, Rua Canuto Saraiva, 280: 1 apartamento à venda e 19 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Vida Viva Mooca (Rua Canuto Saraiva, 280), por R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 10.119/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Canuto Saraiva, 280 · Mooca, São Paulo · Estação Mooca a 660 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Vida Viva Mooca
O que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.119/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 133 m² | 12 | R$ 670.000 |
| 10/10/2025 | 115 m² | 6 | R$ 670.000 |
| 06/10/2025 | 108 m² | 2 | R$ 470.000 |
| 12/09/2025 | 164 m² | 13 | R$ 1.050.000 |
| 04/07/2025 | 115 m² | 8 | R$ 680.000 |
| 23/05/2025 | 115 m² | 5 | R$ 645.000 |
| 04/04/2025 | 108 m² | 1 | R$ 615.000 |
| 24/03/2025 | 115 m² | 9 | R$ 640.000 |
| 05/03/2025 | 115 m² | 4 | R$ 635.000 |
| 13/02/2025 | 115 m² | 8 | R$ 660.000 |
Vendas por ano
56 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 670 mil | R$ 9.159/m² |
| 2025 | 9 | R$ 645 mil | R$ 10.354/m² |
| 2024 | 7 | R$ 580 mil | R$ 8.775/m² |
| 2023 | 3 | R$ 646 mil | R$ 9.764/m² |
| 2022 | 9 | R$ 530 mil | R$ 8.202/m² |
| 2021 | 15 | R$ 500 mil | R$ 7.912/m² |
| 2020 | 4 | R$ 415 mil | R$ 6.799/m² |
| 2019 | 8 | R$ 440 mil | R$ 7.197/m² |
Sobre o prédio
O Vida Viva Mooca foi construído em 2009 e tem 14 pavimentos e 159 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Vida Viva Mooca
Quantos apartamentos estão à venda no Vida Viva Mooca?
1 apartamento, por R$ 800 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vida Viva Mooca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.395/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.119/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vida Viva Mooca?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2026, foi de R$ 670.000 por 133 m² de área construída.
Quando o Vida Viva Mooca foi construído e quantos andares tem?
O Vida Viva Mooca foi construído em 2009 e tem 14 pavimentos e 159 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vida Viva Mooca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 127 dias; o mais antigo, desde 29/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vida Viva Mooca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vida Viva Mooca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 660 m em linha reta.