Edifício Vida Viva Jardim Itália, Rua Amapá, 244: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Vida Viva Jardim Itália (Rua Amapá, 244), por R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.060/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Amapá, 244 · Mooca, São Paulo · Estação Oratório a 1,7 km. Também anunciado como “Vida Viva JD Itália”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Vida Viva Jardim Itália
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.060/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | 174 m² | 2 | R$ 822.000 |
| 20/02/2026 | 211 m² | 8 | R$ 1.100.000 |
| 22/10/2025 | 174 m² | 15 | R$ 890.000 |
| 12/09/2025 | 211 m² | 3 | R$ 1.250.000 |
| 07/07/2025 | 211 m² | 7 | R$ 1.200.000 |
| 19/07/2024 | 211 m² | 4 | R$ 980.000 |
Vendas por ano
33 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 961 mil | R$ 8.717/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 9.978/m² |
| 2024 | 1 | R$ 980 mil | R$ 8.148/m² |
| 2023 | 5 | R$ 970 mil | R$ 8.148/m² |
| 2022 | 6 | R$ 848 mil | R$ 7.681/m² |
| 2021 | 8 | R$ 802 mil | R$ 7.047/m² |
| 2020 | 4 | R$ 652 mil | R$ 5.907/m² |
| 2019 | 4 | R$ 700 mil | R$ 6.377/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vida Viva Jardim Itália foi construído em 2011 e tem 17 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vida Viva Jardim Itália
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vida Viva Jardim Itália?
1 apartamento, por R$ 1,3 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vida Viva Jardim Itália?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.504/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.060/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vida Viva Jardim Itália?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/07/2026, foi de R$ 822.000 por 174 m² de área construída.
Quando o Edifício Vida Viva Jardim Itália foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vida Viva Jardim Itália foi construído em 2011 e tem 17 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Vida Viva Jardim Itália tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vida Viva Jardim Itália fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 1,7 km em linha reta.