Residencial Moment Analia Franco, Rua Quixadá, 60: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial Moment Analia Franco (Rua Quixadá, 60), de R$ 450 mil a R$ 540 mil; nos últimos 36 meses venderam 26 por R$ 8.648/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Quixadá, 60 · Tatuapé, São Paulo · Estação Oratório a 1,7 km. Também anunciado como “Moment Anália Franco”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Moment Analia Franco
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 450 mil | R$ 518 mil | R$ 12.000/m² |
4 apartamentos à venda no Residencial Moment Analia Franco
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
26 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.648/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 85 m² | 11 | R$ 525.000 |
| 29/04/2026 | 85 m² | 90 | R$ 305.600 |
| 14/04/2026 | 85 m² | 13 | R$ 420.000 |
| 12/03/2026 | 85 m² | 71 | R$ 550.000 |
| 18/02/2026 | 74 m² | 13 | R$ 440.000 |
| 22/01/2026 | 61 m² | 91 | R$ 264.000 |
| 10/11/2025 | 85 m² | 11 | R$ 305.600 |
| 19/09/2025 | 74 m² | 12 | R$ 410.000 |
| 10/09/2025 | 85 m² | 14 | R$ 305.600 |
| 06/09/2025 | 61 m² | 60 | R$ 258.000 |
Vendas por ano
40 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 430 mil | R$ 9.550/m² |
| 2025 | 7 | R$ 306 mil | R$ 6.308/m² |
| 2024 | 8 | R$ 389 mil | R$ 8.700/m² |
| 2023 | 11 | R$ 320 mil | R$ 8.061/m² |
| 2022 | 8 | R$ 306 mil | R$ 6.308/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Moment Analia Franco foi construído em 2021 e tem 21 pavimentos e 308 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Moment Analia Franco
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Moment Analia Franco?
4 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 540 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Moment Analia Franco?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.000/m². Nas 26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.648/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Moment Analia Franco?
26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 525.000 por 85 m² de área construída.
Quando o Residencial Moment Analia Franco foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Moment Analia Franco foi construído em 2021 e tem 21 pavimentos e 308 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Moment Analia Franco tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Moment Analia Franco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 1,7 km em linha reta.