Construcao Edifício Marechal Maison II, Rua Doutor Goulart Penteado, 85: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Construcao Edifício Marechal Maison II (Rua Doutor Goulart Penteado, 85), de R$ 880 mil a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.660/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Goulart Penteado, 85 · Vila Formosa, São Paulo · Estação Oratório a 1,5 km. Também anunciado como “Marechal Maison II”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Construcao Edifício Marechal Maison II
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 880 mil | R$ 970 mil | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,2 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Construcao Edifício Marechal Maison II
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.660/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 228 m² | 2 | R$ 815.000 |
| 09/09/2025 | 228 m² | 5 | R$ 900.000 |
| 03/05/2024 | 228 m² | 17 | R$ 890.000 |
| 18/04/2024 | 228 m² | 7 | R$ 740.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 815 mil | R$ 6.367/m² |
| 2025 | 1 | R$ 900 mil | R$ 7.031/m² |
| 2024 | 2 | R$ 815 mil | R$ 6.367/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,08 milhão | R$ 8.414/m² |
| 2020 | 2 | R$ 513 mil | R$ 4.005/m² |
Sobre o prédio
O Construcao Edifício Marechal Maison II foi construído em 2004 e tem 23 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador, gerador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Vila Formosa → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Construcao Edifício Marechal Maison II
Quantos apartamentos estão à venda no Construcao Edifício Marechal Maison II?
3 apartamentos, de R$ 880 mil a R$ 1,2 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Construcao Edifício Marechal Maison II?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.413/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.660/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Construcao Edifício Marechal Maison II?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/06/2026, foi de R$ 815.000 por 228 m² de área construída.
Quando o Construcao Edifício Marechal Maison II foi construído e quantos andares tem?
O Construcao Edifício Marechal Maison II foi construído em 2004 e tem 23 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Construcao Edifício Marechal Maison II estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 6 dias; o mais antigo, desde 28/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Construcao Edifício Marechal Maison II tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Construcao Edifício Marechal Maison II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 1,5 km em linha reta.