Subcondominio Maison Lalique, Alameda dos Arapanés, 631: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Subcondominio Maison Lalique (Alameda dos Arapanés, 631), de R$ 5,7 milhões a R$ 9,45 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 27.413/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Alameda dos Arapanés, 631 · Moema Pássaros, São Paulo · Metrô Moema a 190 m. Também anunciado como “Edifício Maison Lalique”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Subcondominio Maison Lalique
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 5,7 milhões | R$ 5,95 milhões | R$ 32.363/m² |
3 apartamentos à venda no Subcondominio Maison Lalique
2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 27.413/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 272 m² | 8 | R$ 4.985.000 |
| 29/11/2024 | 272 m² | 5 | R$ 6.000.000 |
| 26/06/2024 | 272 m² | 14 | R$ 4.250.000 |
| 31/01/2024 | 272 m² | 12 | R$ 4.400.000 |
| 13/11/2023 | 272 m² | 11 | R$ 3.800.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 4,99 milhões | R$ 31.058/m² |
| 2024 | 3 | R$ 4,4 milhões | R$ 27.413/m² |
| 2023 | 4 | R$ 3,95 milhões | R$ 24.597/m² |
| 2022 | 2 | R$ 3,66 milhões | R$ 22.803/m² |
| 2021 | 6 | R$ 3,42 milhões | R$ 21.339/m² |
| 2020 | 5 | R$ 3,05 milhões | R$ 18.068/m² |
| 2019 | 6 | R$ 2,83 milhões | R$ 17.663/m² |
Sobre o prédio
O Subcondominio Maison Lalique foi construído em 2006 e tem 28 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Subcondominio Maison Lalique
Quantos apartamentos estão à venda no Subcondominio Maison Lalique?
3 apartamentos, de R$ 5,7 milhões a R$ 9,45 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Subcondominio Maison Lalique?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 32.363/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 27.413/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Subcondominio Maison Lalique?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/02/2025, foi de R$ 4.985.000 por 272 m² de área construída.
Quando o Subcondominio Maison Lalique foi construído e quantos andares tem?
O Subcondominio Maison Lalique foi construído em 2006 e tem 28 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Subcondominio Maison Lalique estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 16 dias; o mais antigo, desde 20/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Subcondominio Maison Lalique tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Subcondominio Maison Lalique fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 190 m em linha reta.