Edifício Adelina Ashcar, Rua Das Rosas, 55: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Adelina Ashcar (Rua Das Rosas, 55), por R$ 500 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.984/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Das Rosas, 55 · Mirandópolis, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 190 m. Também anunciado como “Adelina Ashcar”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Adelina Ashcar
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.984/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | 102 m² | 50 | R$ 482.600 |
| 23/06/2025 | 102 m² | 70 | R$ 520.000 |
| 17/05/2024 | 102 m² | 10 | R$ 595.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 483 mil | R$ 6.481/m² |
| 2025 | 1 | R$ 520 mil | R$ 6.984/m² |
| 2024 | 1 | R$ 595 mil | R$ 7.991/m² |
| 2021 | 1 | R$ 410 mil | R$ 5.506/m² |
| 2019 | 2 | R$ 500 mil | R$ 4.680/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Adelina Ashcar foi construído em 1970 e tem 8 pavimentos e 35 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Adelina Ashcar
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Adelina Ashcar?
1 apartamento, por R$ 500 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Adelina Ashcar?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.024/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.984/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Adelina Ashcar?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/03/2026, foi de R$ 482.600 por 102 m² de área construída.
Quando o Edifício Adelina Ashcar foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Adelina Ashcar foi construído em 1970 e tem 8 pavimentos e 35 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Adelina Ashcar tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Adelina Ashcar fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 190 m em linha reta.