Mirante dos Eucaliptos, Rua Lavinio Salles Arcuri, 613: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Mirante dos Eucaliptos (Rua Lavinio Salles Arcuri, 613), por R$ 430 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 4.662/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Lavinio Salles Arcuri, 613 · Limão, São Paulo · Metrô João Paulo I a 2,4 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Mirante dos Eucaliptos
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.662/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 163 m² | 7 | R$ 395.000 |
| 10/04/2026 | 163 m² | 8 | R$ 368.300 |
| 06/03/2026 | 159 m² | 8 | R$ 390.000 |
| 13/11/2025 | 163 m² | 8 | R$ 370.000 |
| 27/01/2025 | 159 m² | 7 | R$ 340.000 |
| 18/12/2024 | 159 m² | 5 | R$ 500.000 |
| 09/09/2024 | 159 m² | 3 | R$ 340.000 |
| 13/04/2024 | 159 m² | 4 | R$ 300.000 |
| 25/03/2024 | 163 m² | 5 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 390 mil | R$ 5.000/m² |
| 2025 | 2 | R$ 355 mil | R$ 4.548/m² |
| 2024 | 4 | R$ 345 mil | R$ 4.421/m² |
| 2019 | 1 | R$ 235 mil | R$ 3.050/m² |
Sobre o prédio
O Mirante dos Eucaliptos foi construído em 1983 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Mirante dos Eucaliptos
Quantos apartamentos estão à venda no Mirante dos Eucaliptos?
1 apartamento, por R$ 430 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Mirante dos Eucaliptos?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.733/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.662/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Mirante dos Eucaliptos?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 395.000 por 163 m² de área construída.
Quando o Mirante dos Eucaliptos foi construído e quantos andares tem?
O Mirante dos Eucaliptos foi construído em 1983 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Mirante dos Eucaliptos tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Mirante dos Eucaliptos fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 2,4 km em linha reta.