Edifício Conjunto Residencial das Flores, Rua Aristides Jofre, 140: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Conjunto Residencial das Flores (Rua Aristides Jofre, 140), de R$ 240 mil a R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 4.580/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Aristides Jofre, 140 · Casa Verde, São Paulo · Metrô João Paulo I a 2,4 km. Também anunciado como “Edifício Residencial das Flores”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Conjunto Residencial das Flores
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 240 mil | R$ 260 mil | R$ 5.306/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Conjunto Residencial das Flores
9% abaixo do mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.580/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 94 m² | 4 | R$ 210.000 |
| 16/12/2025 | 94 m² | — | R$ 250.000 |
| 27/11/2025 | 94 m² | 1 | R$ 250.000 |
| 21/03/2025 | 94 m² | 1 | R$ 225.000 |
| 19/12/2024 | 94 m² | — | R$ 235.000 |
| 17/07/2024 | 94 m² | 2 | R$ 220.000 |
| 11/04/2024 | 94 m² | 1 | R$ 230.000 |
| 13/03/2024 | 94 m² | — | R$ 200.000 |
| 07/03/2024 | 94 m² | 4 | R$ 239.086 |
| 27/11/2023 | 94 m² | 3 | R$ 240.000 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 210 mil | R$ 4.137/m² |
| 2025 | 3 | R$ 250 mil | R$ 4.925/m² |
| 2024 | 5 | R$ 230 mil | R$ 4.531/m² |
| 2023 | 3 | R$ 235 mil | R$ 4.630/m² |
| 2022 | 5 | R$ 226 mil | R$ 4.452/m² |
| 2021 | 3 | R$ 215 mil | R$ 4.236/m² |
| 2020 | 1 | R$ 190 mil | R$ 3.743/m² |
| 2019 | 1 | R$ 220 mil | R$ 4.334/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Conjunto Residencial das Flores foi construído em 1992 e tem 5 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Conjunto Residencial das Flores
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Conjunto Residencial das Flores?
3 apartamentos, de R$ 240 mil a R$ 320 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Conjunto Residencial das Flores?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.306/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.580/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Conjunto Residencial das Flores?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 210.000 por 94 m² de área construída.
Quando o Edifício Conjunto Residencial das Flores foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Conjunto Residencial das Flores foi construído em 1992 e tem 5 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Conjunto Residencial das Flores estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 113 dias; o mais antigo, desde 13/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Conjunto Residencial das Flores tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Conjunto Residencial das Flores fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 2,4 km em linha reta.