Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua Aristides Jofre, Casa Verde: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 7.111/m² · condomínio R$ 610
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 2º andar
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 114 dias, desde 13/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.021/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.531/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 320.000
Descrição
**APARTAMENTO IMPECÁVEL, REFORMADO E COM MÓVEIS PLANEJADOS CASA VERDE ALTA** Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar! Este apartamento localizado no bairro da **Casa Verde Alta** está em **excelente estado de conservação, impecável**, totalmente reformado e cuidadosamente preparado para proporcionar ambientes modernos, funcionais e aconchegantes para toda a família. O imóvel conta com **2 dormitórios**, ambos com ótimo aproveitamento dos espaços, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Os ambientes possuem excelente potencial para acomodar quartos de casal, infantil, escritório ou até mesmo um espaço multifuncional, de acordo com as necessidades dos moradores. A **sala ampla** é um dos grandes destaques do apartamento, proporcionando um ambiente agradável e espaçoso para receber familiares e amigos. Sua configuração permite a criação de dois ambientes, como sala de estar e sala de jantar, tornando o espaço ainda mais versátil e confortável. A **cozinha** foi cuidadosamente planejada para oferecer praticidade e organização, contando com **móveis planejados** que aproveitam muito bem cada espaço disponível. É um ambiente funcional, ideal para quem gosta de preparar suas refeições com conforto e manter tudo organizado. O apartamento foi **inteiramente reformado**, apresentando excelente padrão de conservação e acabamento. É uma ótima opção para quem deseja comprar um imóvel e simplesmente entrar, morar e aproveitar, sem …
