Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua Aristides Jofre, Casa Verde: R$ 240 mil
R$ 240.000
R$ 5.000/m² · condomínio R$ 600
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Residencial Das Flores
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.135/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.531/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 240.000
Descrição
O apartamento tem 48 m², dois dormitórios, sala com espaço para até dois ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social e uma vaga de garagem. Fica no Edifício Residencial Das Flores, na Rua Aristides Jofre, na Casa Verde. O prédio foi construído em 1992 e não possui elevador. O anúncio menciona comércio próximo e acesso a transporte público e às principais avenidas da região. A estação João Paulo I, da linha 6-Laranja, fica a cerca de 2,4 km. Há registros de vendas de unidades no prédio.
