Residencial Santana Plaza, Avenida Engenheiro Caetano Alvares, 4579: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Santana Plaza (Avenida Engenheiro Caetano Alvares, 4579), por R$ 1,29 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.395/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Avenida Engenheiro Caetano Alvares, 4579 · Lauzane Paulista, São Paulo · Metrô Santana a 2,7 km. Também anunciado como “Ápice Santana”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Santana Plaza
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.395/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 77 m² | 7 | R$ 310.000 |
| 27/03/2026 | 77 m² | — | R$ 360.000 |
| 24/07/2024 | 77 m² | 3 | R$ 300.000 |
| 28/05/2024 | 77 m² | 1 | R$ 305.000 |
| 08/03/2024 | 77 m² | 3 | R$ 426.550 |
| 20/10/2023 | 77 m² | 5 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 335 mil | R$ 8.057/m² |
| 2024 | 3 | R$ 305 mil | R$ 7.335/m² |
| 2023 | 5 | R$ 290 mil | R$ 6.205/m² |
| 2022 | 2 | R$ 280 mil | R$ 6.734/m² |
| 2021 | 1 | R$ 250 mil | R$ 6.013/m² |
| 2020 | 2 | R$ 277 mil | R$ 5.929/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Santana Plaza foi construído em 1992 e tem 9 pavimentos e 142 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Santana Plaza
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Santana Plaza?
1 apartamento, por R$ 1,29 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Santana Plaza?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.574/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.395/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Santana Plaza?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/06/2026, foi de R$ 310.000 por 77 m² de área construída.
Quando o Residencial Santana Plaza foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Santana Plaza foi construído em 1992 e tem 9 pavimentos e 142 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Santana Plaza estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 46 dias; o mais antigo, desde 20/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Santana Plaza tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Santana Plaza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 2,7 km em linha reta.