Edifício Dijon, Rua Ramal dos Menezes, 473: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Dijon (Rua Ramal dos Menezes, 473), de R$ 415 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 540 mil em 06/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Ramal dos Menezes, 473 · Casa Verde, São Paulo · Metrô Santana a 2,8 km. Também anunciado como “Dijon”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Dijon
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 415 mil | R$ 460 mil | R$ 6.389/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Dijon
15% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.076/m² de área privativa (estimativa). Foram do 7º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 103 m² | 7 | R$ 540.000 |
| 01/02/2024 | 103 m² | 11 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 540 mil | R$ 8.886/m² |
| 2024 | 1 | R$ 320 mil | R$ 5.266/m² |
| 2023 | 1 | R$ 355 mil | R$ 5.842/m² |
| 2022 | 1 | R$ 317 mil | R$ 5.216/m² |
| 2020 | 1 | R$ 299 mil | R$ 4.920/m² |
| 2019 | 3 | R$ 295 mil | R$ 4.854/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Dijon foi construído em 1985 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Dijon
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Dijon?
5 apartamentos, de R$ 415 mil a R$ 850 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Dijon?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.389/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.076/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Dijon?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2026, foi de R$ 540.000 por 103 m² de área construída.
Quando o Edifício Dijon foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Dijon foi construído em 1985 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Dijon tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Dijon fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 2,8 km em linha reta.