Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Rua Ramal dos Menezes, Lauzane Paulista: R$ 615 mil
R$ 615.000
R$ 6.833/m² · condomínio R$ 1.100
- 90 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio DIJON
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 20% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.208/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.076/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 615.000
Descrição
O apartamento tem 90 m², dois dormitórios, dois banheiros e uma vaga. O anúncio informa que os ambientes têm armários e que o imóvel foi reformado. O prédio Dijon, construído em 1985, teve a fachada e as áreas comuns reformadas. Entre as áreas de lazer citadas estão salão de festas, quadra, piscina e playground. O apartamento fica na Rua Ramal dos Menezes, no Lauzane Paulista, perto da Avenida Engenheiro Caetano Álvares. A estação Santana, da linha 1-Azul, está a cerca de 2.831 metros.
